Elsősorban a régi építésű ingatlanok esetében találkozhatunk a falak repedésével, de nem kizárt, hogy új házaknál is megjelennek azok. A háttérben a nem megfelelő alapanyagok használata, vagy a szakszerűtlen kivitelezés is állhat. Sokan attól tartanak, hogy a helyreállítási munkálatok vagyonokba kerülnek, éppen ezért nem is foglalkoznak a repedésekkel. Érdemes azonban tudni, hogy ezek akár az ingatlan hőszigetelését is jelentős mértékben ronthatják. A tapasztalatok szerint akár meglepően olcsón megszüntethetőek a repedések, sőt, azok megelőzésére is létezik megfizethető módszer. Tarts velünk, és tudj meg mindent a témáról!
Mi áll a repedések hátterében?
Talán ez a kérdés érdekli a legtöbbeket. Ha ugyanis tisztában vagyunk a kiváltó tényezőkkel, úgy a megelőzés is egyszerűbbé válhat. Nem ritka, hogy az elhelyezkedésből adódik a repedések megjelenése. A közelben zajló építkezések, a túl nagy forgalom hatására a falak mozoghatnak, ami előbb vagy utóbb repedésekhez vezet.
Hasonlóképpen problémás lehet az, ha kivitelezési hiányosságokra került sor. A rossz minőségű alapanyagok, az azokkal való spórolás, vagy a szakmai alapszabályok figyelmen kívül hagyása egyaránt a vakolat repedését hozhatja maga után. A nem megfelelő vízelvezetés következményeként az alap alól a földet kimossa a víz, és így a falazaton repedések alakulnak ki. A ház süllyedése ennél is komolyabb probléma, ilyenkor ugyanis csak nagyobb javítási munkálattal hozható helyre a dolog. Érdemes szakember segítségét kérni ahhoz, hogy felmérje a repedések okát.
Milyen helyreállítási munkálat szükséges?
Elsősorban tehát azt érdemes eldönteni, hogy a repedés statikai problémából fakad, vagy egyszerűen a vakolat öregedett el. Ezt a legkönnyebben úgy vizsgálhatjuk meg, ha gipszet helyezünk a repedésekbe. Ha a kezelt felület néhány hét után repedezni kezd, akkor a fal mozgásban van, tehát a statikus kihívása nem maradhat el. Jó hír viszont, hogy a régi ingatlanok esetében legtöbbször mindössze a vakolat hiányosságairól, elöregedéséről van szó.
Vakolatleverés és újravakolás: ez a leggyakrabban alkalmazott módszer!
Hatékony és klasszikus módszer, ám ha belekezdünk, akkor előfordulhat, hogy az egész homlokzatot le kell verni. Csak egy-egy repedés környékén nehezen lehet leverni a vakolatot, ugyanis ilyenkor az egész rendszer megindulhat lefelé. A vésővel végzett munka után nedvesítsük be a felületet, majd vakolóhabarcs, s akár vakolóháló segítségével alakítsuk ki újra a vakolati részt. Ez utóbbi a későbbi repedések megelőzésében fontos szerepet tölt be. A megfelelő felületfestéssel a régi színhez passzolóan kezelhetjük a felületet.
Hézagkitöltővel gyorsabb a helyreállítás
Amennyiben a homlokzat állapota lehetővé teszi, akkor elegendő az úgynevezett hézagkitöltő alkalmazása is. Ehhez a szilikonos hézagkitöltők bizonyulnak ideálisnak. Esztétikailag kifogástalan végeredmény születhet, és a hőhidak problémájának is elejét vehetjük ilyen módon. Akár házilag is könnyedén elvégezhető a folyamat, ugyanis csak bele kell tölteni a repedésbe az anyagot, majd egy glettvassal lehúzni a felesleget.
Homlokzati festés a repedések ellen
A korszerű megoldások a házfelújítás során is kitűnő szolgálatot tesznek. Hallottál már arról, hogy létezik olyan falfesték, mely a repedések ellen is védelmet biztosít? A Protektor homlokzati festéke rugalmas bevonatot képez a felületen, így a repedéseknek esélyük sincsen. A repedések hiányában nem fog bejutni a nedvesség a falba, ami egyébként rontaná annak hőszigetelő képességét. Nem véletlen, hogy hőszigetelő festékként is emlegetik a Protektor termékcsaládot.
Hőszigetelés falfestékkel? Időtálló megoldás a Protektortól
A Protektor hőszigetelő festék vízlepergető tulajdonsággal rendelkezik, vagyis használatának köszönhetően a víz nem kezdi ki a falat. Emellett arról is gondoskodik a hővédő bevonat, hogy a felület ne melegedjen fel nagyon. A tapasztalatok ugyanis azt mutatják, hogy a nagy hőingadozás repedések kialakulását vonhatja maga után. Az időjárás viszontagságainak ellenálló festék hosszú éveken keresztül kifogástalan esztétikai állapotban marad, és egyúttal gondoskodik arról is, hogy az ingatlanban kellemes belső mikroklíma legyen.